Bên cạnh mái ngói dốc truyền thống (mái thái, mái nhật,…), thiết kế biệt thự mái bằng vuông vức, gọn gàng đang ngày một chuyển mình theo sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ xử lý chống nóng, chống thấm,… Thổi một làn gió mới thay đổi hình ảnh kiến trúc các mẫu nhà đẹp.
Hiện nay, thiết kế mái bằng không chỉ dành cho các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, mẫu biệt thự 1 tầng mà còn được sử dụng nhiều trong các mẫu biệt thự hiện đại, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng khác. Hãy cùng Rong Ba khám phá những mẫu nhà mái bằng đẹp nhất hiện nay qua bài viết dưới đây.
Biệt thự mái bằng là gì?
Biệt thự mái bằng là kiến trúc mái có từ lâu đời được thiết kế bằng phương pháp đổ bê tông mái, với lớp mái kiên cố vững chắc, nhận được sự yêu thích, phù hợp với mức đầu tư của nhiều gia đình. Những ngôi nhà mái bằng được cha ông ta sinh sống truyền đến đời con cháu hiện vẫn còn rất nhiều trên khắp dải đất hình chữ S.
Ngoài thiết kế mái bằng đổ vuông thành sắc cạnh như ngày xưa, hiện tại các hình dáng mái bằng được cách tân với đổ rộng và dài ra 4 góc nhằm hạn chế nắng, mưa hắt vào trong nhà. Kiểu nhà này đang nổi lên như một hiện tượng trong giới thiết kế kiến trúc với sự đơn giản, trẻ trung được nhiều gia đình ưa chuộng.
Xu hướng thiết kế biệt thự mái bằng ngày càng trở nên thịnh hành
Trước đây, nhà mái bằng thường được xây dựng ở nông thôn với cấu tạo nhà cấp 4, đổ bằng vừa an toàn chắc chắn trước mưa bão vừa có sân phơi lúa, phơi lạc,… vào ngày mùa. Ai sở hữu mẫu nhà cấp 4 mái bằng cũng coi là một gia đình có điều kiện thời bấy giờ.
Những gia chủ có quỹ đất hạn hẹp cũng thường lựa chọn thiết kế biệt thự mái bằng nhằm tăng tối đa diện tích xây dựng không cần chừa đất để phần đua ra của mái. Thích hợp với biệt thự phố, nhà trong ngõ ngách.
Bây giờ, những mẫu nhà biệt thự mái bằng được thiết kế cao cấp hơn với các hình khối hiện đại, mà phải là những gia chủ thực sự “có tiền” mới sở hữu được. Với thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng, 3 tầng kết hợp bể bơi, gara, sân vườn rộng, thiết bị thông minh,… và yếu tố chống nóng, chống thấm xử lý cực kỳ cẩn thận đảm bảo công trình bền đẹp với thời gian.
Ưu điểm của các mẫu biệt thự mái bằng hiện đại
Mỗi loại hình mái đều có những ưu nhược điểm riêng, tuy nhiên mái bằng vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu với gia chủ thích vẻ đẹp sáng tạo, phá cách và sự độc đáo.
Vẻ đẹp hiện đại, sáng tạo
Những căn biệt thự hiện đại mái bằng có lối kiến trúc gọn gàng, mái bằng mang đến vẻ mạnh mẽ, phóng khoáng, tạo ấn tượng sâu đậm cho bất kỳ ai.
Những mảng khối dứt khoát cùng đường nét mạch lạc, trẻ trung. Mái bằng mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình.
Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí
Với thiết kế nhà mái bằng, vật liệu thi công sẽ không cần đến các loại giá đỡ phức tạp như các loại mái dốc, mái thái, mái nhật. Do đó thời gian thi công cũng được rút ngắn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công.
Bên cạnh đó, mái bằng còn dễ dàng cải tạo khi có nhu cầu mở rộng diện tích mà không cần tháo dỡ phức tạp như đối với các loại mái khác do có cấu tạo một mặt phẳng đơn giản.
Tối ưu không gian sử dụng
Với hệ mái bằng nhà biệt thự, gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng biến nó trở thành một khu vườn sân thượng để uống trà, thưởng lãm cảnh đẹp, khu vực vui chơi, ăn uống hay sân chơi thể thao để rèn luyện sức khỏe.
Ngoài ra, một mặt phẳng rộng như mái bằng cũng có thể tận dụng làm nơi đặt bồn nước hay lắp đặt hệ thống pin năng lượng vô cùng tiện lợi cho mẫu biệt thự nhà mái bằng hiện đại.
Tổng hợp những mẫu biệt thự mái bằng sang chảnh, đẳng cấp nhất hiện nay
Hiện nay, thiết kế mái bằng không chỉ dành cho các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, mẫu biệt thự 1 tầng mà còn được sử dụng nhiều trong các mẫu biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự 2, 3 tầng,…
Kiến trúc biệt thự mái bằng nổi bật trên những mảng tường phẳng, khối nhà độc đáo, luôn gắn liền với phong cách hiện đại, được trang bị thêm bởi các thiết bị nội thất công nghệ cao, mang đến không gian sống lý tưởng. Bởi vậy, cùng đón xem những mẫu nhà đẹp dưới đây để “mở khoá” trọn vẹn sức cuốn hút của các mẫu biệt thự nhà mái bằng nhé!
Mẫu biệt thự mái bằng hiện đại hình vuông
Dễ dàng bắt gặp một mẫu thiết kế biệt thự mái bằng mang phong cách hiện đại, lớp bê tông vững chãi vuông vắn kết hợp với hệ cửa kính lớn, lan can, gạch ốp tường, hệ cột lớn đơn giản mang đến hình ảnh mẫu nhà đẹp tự do phóng khoáng, tạo sức hút lớn cho mẫu biệt thự. Dù thiết kế 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, … thiết kế mái bằng luôn là một lựa chọn hoàn hảo cho mẫu biệt thự hiện đại đẹp, sang chảnh.
Biệt thự phố mái bằng 2 mặt tiền đẳng cấp
Biệt thự góc ưu thế với 2 mặt tiền phong cách thiết kế hiện đại là chủ đạo khoe trọn sự đơn giản với các bức tường phẳng, thiết kế mái vuông vức kết hợp ánh đèn điện lung linh. Cột trụ ngôi nhà được xây to, vững chắc kết hợp các bức tường kính lớn mang ánh sáng thiên nhiên chan hòa vào phòng, thắp sáng không gian nội thất bên trong cũng như tiết kiệm năng lượng.
Thiết kế biệt thự mái bằng 3 tầng độc đáo
Thiết kế biệt thự 3 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích bởi tính thẩm mỹ cao, đa dạng phong cách thiết kế và quỹ đất xây dựng đa dạng của mẫu nhà này. Dù bạn sở hữu quỹ đất hạn chế, nơi mặt phố đông đúc, hay nơi đất rộng mẫu nhà 3 tầng đáp ứng công năng tối ưu hơn hết với diện tích sử dụng cao hơn. Vì thế những mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng mang đến kiến trúc độc đáo, thu hút, đảm bảo công năng tối ưu nhất.
Mẫu biệt thự mái bằng sở hữu vườn trên sân thượng
Những mẫu biệt thự 2 mặt tiền được thiết kế mái bằng tăng tính thẩm mỹ cho công trình mà vẫn đảm bảo được độ bền, chống thấm, chốt dột. Với cách phân chia công năng khác nhau mà thiết kế mái được bố trí linh hoạt.
Không giống các thiết kế nhà cấp 4 mái bằng đổ 1 lần cho toàn mái những mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng được đổ với cao độ sàn khác nhau, vừa che nắng che mưa cho tầng dưới, vừa là ban công, sân chơi cho tầng trên
Mẫu biệt thự mái bằng sở hữu bể bơi vô cực
Điểm nhấn đặc biệt của mẫu biệt thự đẹp này là bể bơi vô cực được đặt ở tầng 3 của ngôi nhà. Khi thiết kế bể bơi thì cần đảm bảo các yếu tố về quy trình cấp thoát nước, chống thấm, chống tràn cần được tính toán cẩn thận, tỉ mỉ.
Thi công đúng theo thiết kế với đội thợ thi công lành nghề. Từ tầng 1 đến tầng 3 và mái đều được đổ mái bằng với lớp bê tông vững chãi mở rộng ra 4 góc. Vừa có tác dụng nâng đỡ vừa là ban công rộng của các tầng trên. Đặc biệt thiết kế mái ấn tượng, đẹp mắt.
Bản thiết kế biệt thự cao cấp mái bằng kiến trúc hiện đại
Biệt thự cao cấp 3 tầng hiện đại có kiến trúc tối giản, đơn giản và sử dụng nhiều cửa kính, giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn bên ngoài. Thiết kế mở tạo không gian rộng rãi và thoáng mát. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn thường được kết nối với nhau mà không cần các cửa cản. Sân vườn thường được trang trí đơn giản với các loại cây xanh, cỏ và hoa, tạo nên không gian xanh mát, tươi mới
Lưu ý khi thi công biệt thự mái bằng
Khi thiết kế mẫu biệt thự đẹp mái bằng, các kiến trúc sư cần phải lưu ý một số vấn đề sau:
Gia cố móng vững chắc
Trong kết cấu của một ngôi nhà mái bằng đẹp vững chắc bao gồm có phần móng – phần thân – phần mái. Nếu như móng nhà chịu lực đảm bảo ngôi nhà không bị nghiêng, lún, nứt thì phần mái bảo vệ ngôi nhà trước tác nhân của thời tiết và gió bão. Dù phần nào cũng hết sức quan trọng.
Tuy nhiên, với thiết kế mái bằng sử dụng phương pháp đổ bê tông cốt thép thì tải trọng công trình cũng rất lớn nên yêu cầu phần móng được gia cố chắc chắn, vững chãi đảm bảo tuổi thọ công trình cao nhất.
Kết cấu mái bằng 4 lớp đúng kỹ thuật
Kết cấu mái bằng biệt thự gồm 4 lớp: Lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Mỗi lớp giữ một vai trò khác nhau giúp công trình đẹp, bền bỉ với thời gian, đồng thời giúp ngôi nhà mát mẻ, lưu thông không khí tốt.
Tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công uy tín
Quy trình thi công, quy cách mái bằng nhà biệt thự được kiến trúc sư Rong Ba thiết kế chi tiết trong bộ hồ sơ kỹ thuật. Ngoài ra, mỗi một lần đổ bê tông móng, sàn, mái đều có sự tham gia, giám sát của kỹ sư, kiến trúc sư của công ty. Đảm bảo quá trình thi công không xảy ra sai sót, bê tông đạt chuẩn, chất lượng công trình cao nhất.
Chi phí thiết kế và xây biệt thự nhà mái bằng bao nhiêu tiền?
Để xây dựng được một căn nhà, gia chủ phải tốn rất nhiều chi phí trong đó có 2 phần chính: chi phí xây phần thô và hoàn thiện.
Chi phí xây thô
Chi phí xây biệt thự thiết kế mái bằng phần thô bao gồm: khung công trình, phần móng, thân công trình, các tầng trệt, lầu, tum (nếu có) và phần mái nhà. Tùy theo mỗi kiến trúc và diện tích chi phí xây nhà sẽ khác nhau.
Chi phí hoàn thiện
Khi hoàn thiện căn biệt thự dáng mái bằng đẹp, gia chủ cần phải bỏ ra kinh phí lớn cho các hạng mục như sau:
Hạng mục ốp, lát gạch: Bao gồm gạch nền các tầng, gạch nền sân, gạch nền WC và gạch ốp.
Chi phí cho phần sơn nước: Bao gồm 2 loại sơn nước trong nhà và ngoài nhà.
Thi công cửa: Bao gồm các cửa đi các phòng, cửa vào nhà wc, cửa mặt tiền.
Chi phí cầu thang: Gồm có trụ cầu thang, tay vịn và lan can cầu.
Ước tính giá cả thiết bị điện: Các công tắc, ổ cắm, đèn thắp sáng và quạt.
Thiết bị vệ sinh nước: Các loại vòi và phụ kiện trong nhà vệ sinh như gương, móc treo, kệ
Cách tính chi phí thiết kế và xây nhà mái bằng
Chi phí xây nhà mái bằng = diện tích thô x tiền công theo m2
Ví dụ: Chi phí thi công nhà 2 tầng mái bằng diện tích 100m2.
Diện tích nhà thô = Phần móng + Tầng trệt + tầng lầu + Mái bằng
Phần móng nhà: chiếm 50% toàn diện tích = 100m2 x 50% = 50m2
Tầng trệt: chiếm 100% diện tích = 100m2
Tầng lầu: chiếm 100% diện tích= 100m2
Phần mái: do gia chủ lựa chọn mái bằng nên chiếm 70% = 100 x 70% = 70m2
=> Diện tích xây nhà mái bằng 2 tầng: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 70m2 = 370m2
Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay đang được tính theo hai cách sau:
=> Cách 1: Nhà thầu thi công và nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 – 3,5 triệu đồng/m2, sử dụng vật tư giá tầm trung.
Áp dụng công thức tính chi phí ở trên, ta có: 370m2 x 3.000.000 = 1.100.000.000 đồng/m2
=> Cách 2: Nhà thầu trọn gói, chi phí dao động từ 4,5 – 6 triệu đồng/m2, lựa chọn vật tư xây dựng từ trung bình khá đến tốt.
Áp dụng công thức tính chi phí ở trên, ta có: 370m2 x 4.500.000 = 1.665.000.000 đồng/m2
Vậy chi phí để xây biệt thự mái bằng đẹp 2 tầng 100m2 dao động từ 1,1 tỷ đến 1,7 tỷ. Giá tiền sẽ có sự chênh lệch tùy vào tình hình thực tế giá cả và chủng loại nguyên vật liệu chủ đầu tư sử dụng cũng như giá của nhân công từng địa phương.
Rong Ba – đơn vị thiết kế thi công biệt thự mái bằng độc đáo, lạ mắt
Thiết kế mái bằng dù ra đời đã lâu nhưng đang ngày một đổi mới, thay đổi, hoàn thiện với những kiến trúc lạ mắt, hình khối ấn tượng, công năng tối ưu tạo nên sự khác biệt dưới đôi mắt thẩm mỹ, khối óc tài hoa, kinh nghiệm lâu năm của các Kiến trúc sư lành nghề. Điều này là thách thức lớn đối với gia chủ khi lần đầu tiên xây dựng mẫu biệt thự mái bằng. Vì thế đòi hỏi một đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, chất lượng mang đến những biệt thự sang trọng, đẳng cấp và độc đáo nhất.
Rong Ba tự hào là đơn vị thiết kế, thi công các mẫu biệt thự mái bằng đẹp trên khắp 63 tỉnh thành, được nhiều chủ đầu tư tin tưởng và hợp tác. Quy trình thiết kế và thi công nhà mái bằng ở Rong Ba bao gồm các bước như sau:
Tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí, hỗ trợ gặp Kiến trúc sư trao đổi trực tiếp.
Đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm với những sản phẩm kiến trúc chất lượng, đáp ứng mong muốn của mọi khách hàng.
Bộ hồ sơ kỹ thuật đầy đủ và chi tiết từng bước, đáp ứng quá trình thi công không gặp khó khăn.
Giúp quý khách định hình được chi phí thiết kế, thi công công trình bằng bảng Khái toán đầu tư cụ thể và chi tiết.
Đồng hành cùng quý khách hàng từ khi công trình khởi công đến khi công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng.
Và quý khách đang có ý tưởng mới ươm mầm cho căn biệt thự mái bằng tương lai của mình thì hãy liên hệ ngay với Rong Ba, hoặc để lại thông tin để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất!
